1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.1%
品川区
82.4万円/㎡
前年比+4.5%
トーワマンション
東京都品川区東大井四丁目
京急本線 / 鮫洲駅 徒歩1分
1973年築 / 8階建 / 20戸 / SRC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
2,436万円
58.6万円/㎡
1,336
2,069
2,802
3,535
AI査定結果
推定相場価格
2,436万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,069万円〜2,802万円
49.8万円/㎡〜67.4万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月26日
トーワマンション
2,180万円（52.5万円/㎡）/ 7階 / 41.55㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は61.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 2,180万円 | 52.5万円 | 7階 | 41.55㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/29 | 4,980万円 | 61.3万円 | 8階 | 81.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/03 | 5,180万円 | 63.7万円 | 8階 | 81.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,480万円 | 67.4万円 | 8階 | 81.27㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は58.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | トーワマンション 品川区東大井四丁目 | 鮫洲駅1分 | 2,180万円 | 52.5万円 | 41.55㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 20戸 | SRC |
| 2023/10/03 | コーポ洗足 品川区小山六丁目 | 西小山駅5分 | 1,780万円 | 50.9万円 | 34.95㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/01 | グランヴァーレ荏原東 品川区荏原五丁目 | 西小山駅6分 | 1,500万円 | 44.3万円 | 33.88㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/16 | 旗の台サマリヤマンション 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅5分 | 2,750万円 | 61.7万円 | 44.58㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 北西 | 1972年 | 38戸 | SRC |
| 2023/11/28 | ミツトシ旗の台ハイツ 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 1,880万円 | 59.5万円 | 31.6㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 22戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 戸越ハイツ 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 2,680万円 | 60.8万円 | 44.09㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 60戸 | SRC |
| 2024/03/16 | 日生戸越マンション 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 2,480万円 | 61.6万円 | 40.28㎡ | 2DK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1972年 | 67戸 | SRC |
| 2024/03/30 | ローヤルマンション戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅3分 | 2,580万円 | 65.3万円 | 39.48㎡ | 1R | 12階 / 12階建 | 南東 | 1973年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/15 | エバラグランドマンション 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅2分 | 2,220万円 | 50.4万円 | 44.06㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | SRC |
| 2025/01/27 | シャンボール旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 1,880万円 | 52.4万円 | 35.91㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 70戸 | SRC |
| 2024/05/18 | 旗の台コーポラス 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅4分 | 2,380万円 | 58.8万円 | 40.5㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/12 | 御殿山第1コーポラス 品川区北品川五丁目 | 北品川駅9分 | 2,380万円 | 61.2万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 31戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/09 | 西大井コーポラス 品川区西大井五丁目 | 馬込駅8分 | 2,480万円 | 49.4万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 51戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/27 | ハイツ北品川 品川区北品川三丁目 | 北品川駅5分 | 2,298万円 | 63.2万円 | 36.35㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1970年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/30 | テラスグリーンヒル 品川区西大井四丁目 | 西大井駅9分 | 2,780万円 | 65.3万円 | 42.57㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/18 | サンライズ南品川 品川区南品川四丁目 | 新馬場駅11分 | 2,399万円 | 65.5万円 | 36.62㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/19 | 北品川フラワーホーム 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅6分 | 2,280万円 | 64.8万円 | 35.19㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 50戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ハイツゼームス坂 品川区南品川六丁目 | 大井町駅7分 | 2,350万円 | 64.7万円 | 36.31㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/08 | モナーク大井 品川区大井四丁目 | 大井町駅9分 | 2,300万円 | 63.8万円 | 36.04㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 36戸 | SRC |
| 2023/08/24 | シャンボール第2南品川 品川区南品川三丁目 | 青物横丁駅2分 | 1,880万円 | 52.2万円 | 36㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/20 | ステージ仙台坂B棟 品川区東大井三丁目 | 大井町駅7分 | 2,190万円 | 63.0万円 | 34.77㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 北 | 1973年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、品川区では4.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は品川区の平均と比較して36.3%割安です。